Усиление фундамента и оснований

Усиление существующего фундамента может потребоваться в том случае, когда произошел физический износ подземных конструкций и оснований сооружений. Старый фундамент изнашивается из-за всевозможных природных и техногенных причин. Его усиление – один из наиболее важных этапов капитального ремонта зданий. В ходе продолжительной эксплуатации материалы фундаментов выветриваются, обводняются и выщелачиваются. Конструкции из металла страдают от коррозии, а деревянные части разлагаются.

Вследствие деформации грунтов в кладке оснований образуются трещины. В таком случае необходимо произвести усиление грунтов основания и фундамента, ведь сильный износ может привести к серьезным аварийным ситуациям. Если затянуть с решением данной проблемы, это станет причиной того, что фундамент уже нельзя будет отремонтировать, здание потеряет устойчивость, в стенах появятся трещины и т.д. Разрушения могут быть настолько серьезными, что дешевле будет возвести новый дом, чем произвести необходимые ремонтные работы.

Причины деформации фундамента

Факторы, приводящие к повреждениям и деформациям фундамента здания, можно условно разделить на четыре группы:

  • Конструктивные ошибки (наличие непредусмотренных нагрузок или недостаточная глубина залегания фундамента при его обустройстве и т.д.).
  • Особенности эксплуатации (регулярное замачивание фундамента и грунта, неисправности теплотрасс, канализации, систем водоснабжения и водоотведения).
  • Производственные ошибки (нарушение структуры грунта при обустройстве фундамента, нарушение структуры грунта в результате динамического воздействия, нарушение технологии ремонтно-строительных работ, использование водонепроницаемого грунта в качестве материала для засыпки пазух котлованов и т.д.).
  • Проектировочные ошибки (увеличение высоты подвала за счет выемки грунта, отвод подземных вод в систему коллектора, понижение уровня грунтовых вод в ходе благоустройства территории, перераспределение нагрузки на фундамент без учета его несущей способности, обустройство проектируемого фундамента без учета глубины залегания уже существующих оснований и т.д.).

Кроме этого, деформации могут возникать от сильной вибрации постоянного транспортного потока, проходящего недалеко от сооружения (это могут быть железнодорожные магистрали, автотрассы и т.д.). Разрушающее влияние также оказывают заметные климатические изменения, сдвиги плит и прочие природные факторы.

Способы усиления

Ремонт фундамента может производиться следующими способами:

  • с использованием свай;
  • рубашкой из железобетона;
  • увеличением подошвы;
  • отливами;
  • обоймами;
  • торкретбетоном.

1. Усиление сваями

  • Микросваи. Небольшие сваи диаметром до 30 см позволяют бурить скважины и одновременно заливать в них цемент. Могут использоваться буровые штанги, обеспечивающие большее усиление сваи, оставаясь у нее внутри.
  • Буронабивные сваи. Устанавливаются путем  бурения скважин через каждые 1,5 метра, после чего в них вставляется арматура и заливается бетонный раствор. Созданная конструкция крепится к фундаменту с использованием анкеров.
  • Вдавливаемые сваи. Этот метод используется, когда есть необходимость в передаче нагрузки на твердые грунты. Для того чтобы произвести лучшую состыковку основания и свай, монтируются специальные балки.
  • Выносные сваи. Такие сваи применяются при повышенном уровне грунтовых вод. На сваи выносят основание, через него проходит железобетонная балка, являющаяся связующим звеном.
  • Металлические трубчатые сваи. Вначале свариваются секции, которые задавливаются с обеих сторон основания. Устанавливается железобетонный каркас, который связывается с балками (опорой им служат домкраты).

ВАЖНО: Усиление сваями носит проектный характер и доказать, что усиление произошло и нагрузка передалась на сваи весьма проблематично. Самое трудное в свайном усилении это передать на них нагрузку от усиливаемой конструкции.

2. Усиление железобетонной рубашкой

Этот способ достаточно простой, и усиление можно произвести в одиночку. Для того чтобы обвязать каркас, используется арматура и бетон М400.

  • Сначала откапываются и укрепляются углы, при этом подкоп не должен уходить на глубину более 50 см от глубины фундамента.
  • Следующим этапом создается арматурный каркас, обволакивающий фундамент. Прутья располагаются по горизонтали и вертикали и связываются проволокой.
  • Далее устанавливается съемная опалубка и заливается цемент. Таким образом, создается железобетонная конструкция, усиливающая основание.

ВАЖНО: При любых видах земляных работ ослабляется основание, что чревато новыми просадками. Любые вида подкопа опасны непредсказуемым поведением здания на разуплотнённом основании. Дополнительная нагрузка от железобетона повышает требование к несущей способности основания. Проблемным остаётся вопрос при работах по усилению внутренней части фундамента.

3. Усиление уширением подошвы

Подошва – это железобетонная подушка, которая является опорой основания.

  • Через каждые 2,5–3 метра размещается фундамент, по его бокам и под ним производятся выемки грунта.
  • Под основание закладывается арматурная стяжка, которую заполняют раствором. При заливке раствора необходимо следить за его равномерным распределением, не допускать появления пузырьков воздуха, для чего используется специальный вибратор.
  • Стены железобетонной подушки поднимаются на цоколь на 15 см.

ВАЖНО: При любых видах земляных работ ослабляется основание, что чревато новыми просадками. Любые вида подкопа опасны непредсказуемым поведением здания на разуплотнённом основании. Дополнительная нагрузка от железобетона повышает требование к несущей способности основания. Проблемным остаётся вопрос при работах по усилению внутренней части фундамента

4. Усиление отливами

Данный способ подойдет для оснований из бута либо кирпича. Отливы из железобетона применяются вместо арматурного каркаса.

  • Отливы монтируются с двух сторон и отжимаются таким образом, чтобы нижняя часть примыкала к стене, а верхняя – нет.
  • Далее конструкция фиксируется с использованием стяжки и домкратов, создаются траншеи захватками до 2 м.
  • Между отливами и стеной образуется пространство, которое заливается раствором.

ВАЖНО: При любых видах земляных работ ослабляется основание, что чревато новыми просадками. Любые вида подкопа опасны непредсказуемым поведением здания на разуплотнённом основании. Дополнительная нагрузка от железобетона повышает требование к несущей способности основания. Проблемным остаётся вопрос при работах по усилению внутренней части фундамента.

5. Усиление обоймами

Благодаря этому методу фундамент укрепляется по всей толщине, поскольку раствор заполняет все пустоты кладки.

  • Необходимо откопать участок основания длиной до 3 м, шириной – 50 см, длиной – 1 м.
  • С обеих сторон сверлятся сквозные дырки в шахматном порядке, а затем в них вставляются арматурные прутья длиной до 20 мм.
  • К этим прутьям монтируется каркас с ячейками 150х150 мм, после чего ставится опалубка, а в полученное пространство заливается бетон.

ВАЖНО: При любых видах земляных работ ослабляется основание, что чревато новыми просадками. Любые вида подкопа опасны непредсказуемым поведением здания на разуплотнённом основании. Арматура и бутобетон обладают разными характеристиками температурного расширения и после циклов перепада температур арматура разрушает буто-бетон.

6. Усиление торкретбетоном

  • Для начала вокруг основания создается траншея длиной в 1,5 м, очищается кладка и наносятся новые насечки.
  • При помощи бетонной пушки кладка покрывается раствором, при этом заполняются все щели.

Такой способ будет актуален в случае, если фундамент не имеет сильных повреждений или планируется возвести новые этажи строения.

ВАЖНО: При любых видах земляных работ ослабляется основание, что чревато новыми просадками. Любые вида подкопа опасны непредсказуемым поведением здания на разуплотнённом основании.

Все вышеперечисленные способы обладают своими достоинствами и недостатками, однако сегодня существует метод, который имеет целый ряд преимуществ перед другими – это технология URETEK.

Суть метода Uretek

Укрепление грунтов основания фундамента позволяет повысить несущую способность основания и обеспечить ему долгосрочную поддержку. Предлагаемая нами технология работ – это уникальная запатентованная методика, которая дает возможность обойтись без земляных работ вообще. Применяемые специалистами URETEK решения могут быть успешно реализованы даже при возникновении проблем на глубине более 9 метров.

Используемые технологии предполагают усиление железобетонного основания геополимерными массивами, сваями или колоннами, которые устанавливаются непосредственно под основанием здания и бетонными плитами. В сложных местах с затрудненным доступом идеальным решением станут именно геополимерные сваи, так как их установка не требует привлечения тяжелой крупногабаритной специализированной техники,
обеспечивает уплотнение фундамента.

В фундаменте здания проделываются небольшие 12, 24 или 32-миллиметровые отверстия, позволяющие проникнуть в проблемную зону на любой глубине. На подготовительном этапе работ в эти отверстия вставляются специальные инъекционные трубки. При помощи оборудования в трубки на необходимую глубину закачивается расширяющаяся геополимерная смола, которая затем приводит к глубинному уплотнению грунта, выравниванию и укреплению основания.

Технология URETEK может использоваться на глинистых, крупнообмолочных, торфяных, насыпных, илистых, песчаных и прочих грунтах, а также в пустотах, водяных линзах, техногенных отложениях, включающих различные бытовые отходы.

На сегодняшний день данная технология применялась в более чем 100 тысяч проектах во многих странах Европы, Северной и Южной Америки, Австралии и т.д. Усиление фундаментов и оснований производилось на различных промышленных объектах и складах, в торговых центрах и супермаркетах, медицинских центрах и спорткомплексах, жилых зданиях и административных сооружениях, вокзалах, аэропортах и т.д.

Преимущества

  • ремонт и усиление оснований предполагает минимальное вмешательство, то есть в процессе работ можно продолжать заниматься бизнесом и жить в ремонтируемых зданиях, которые остаются пригодными к эксплуатации;
  • благодаря эффективности данной технологии процедуры инъекции осуществляются за 15 минут. Столько же требуется для отвердения материала, тогда как альтернативные методы могут длиться недели, месяцы и даже, как показывает практика, годы;
  • целенаправленное введение геополимерных смол позволяет укрепить самые проблемные участки грунта и восстановить стыки бетонных плит;
  • мощность расширения смол достигает 10 000 кПа, а точность исполнения – 1 мм;
  • впрыск можно осуществлять без серьезных разрушений, используя небольшие отверстия (8-12 мм) в отделке и напольном покрытии;
  • технология не предполагает неконтролируемого гидравлического давления, то есть сломать восстанавливаемую плиту невозможно;
  • используемые материалы являются экологически нейтральными, то есть они не оказывают негативного влияния на здоровье человека и окружающую среду;
  • технологии URETEK успешно применяются во всем мире на протяжении более 35 лет.

Если вас заинтересовал этот эффективный способ защиты и усиления существующего фундамента здания, звоните сотрудникам ООО «Геополимер». Мы обеспечим высокое качество работ и комфортную эксплуатацию здания на протяжении десятилетий. Воспользуйтесь современной технологией URETEK, которая отличается от традиционных методов уникальностью, эффективностью и экономичностью!